Vermarktung des 2. Bauabschitts der „Äußeren Helde“ gestartet
Die Vorbereitungen sind abgeschlossen: Das Baugebiet „Äußere Helde kann ab Mitte Januar in die Vermarktung gehen. „Es ist eine Zeit der Freude, dass das Gebiet jetzt baureif daliegt. Wir stehen in den Startlöchern mit der Vermarktung und freuen uns sehr, dass es nun endlich losgeht“, freut sich Oberbürgermeister Dirk Elkemann am Rande des neuen „Birnenweges“, der als Ring angelegt ist. Auch organisatorisch sei alles vorbereitet:
„Es geht jetzt wirklich los – alles ist bereit.“
Insgesamt werden 41 Grundstücke in vier Tranchen von Süden nach Norden im Bieterverfahren vergeben. Der Mindestpreis liegt bei 850 Euro pro Quadratmeter. Wer ein höheres Gebot abgibt, hat entsprechend bessere Chancen auf den Zuschlag. Der Start des Bieterverfahrens ist für Januar vorgesehen.
Die Teilnahme am Verfahren erfolgt über die Plattform Baupilot. Die Registrierung läuft bereits. Alle Interessierten, die sich registriert haben, erhalten automatisch eine Benachrichtigung, sobald die jeweilige Bieterrunde startet. Innerhalb der festgelegten Frist von etwa zwei Wochen kann dann ein Gebot für ein Grundstück abgegeben werden.
Das Baugebiet hat eine besondere Bedeutung für die Stadtentwicklung: Es handelt sich um das letzte Gebiet in Wiesloch, in dem auf absehbare Zeit eine Bebauung mit Einfamilienhäusern möglich sein wird. Zukünftige Wohngebiete sollen hingegen überwiegend durch Nachverdichtung im bestehenden Stadtgebiet realisiert werden.
Die Größe der meisten Grundstücke liegt zwischen etwa 525 m2 und 850 m2, einige wenige Grundstücke sind auch größer. Für die Bebauung gelten klare städtebauliche und energetische Vorgaben.
Zulässig sind maximal zwei Geschosse. Vorgesehen sind Flachdächer, um sowohl die Installation von Solartechnik als auch Dachbegrünungen zu ermöglichen. Im gesamten Gebiet sind keine leitungsgebundenen Energieträger vorgesehen. Stattdessen setzt man auf moderne, zukunftsfähige Lösungen wie Wärmepumpen, die dem aktuellen Stand der Technik entsprechen.
Die Vermarktung der Baugrundstücke im 2. Bauabschnitt der „Äußeren Helde“ erfolgt über die Wüstenrot- Haus und Städtebau GmbH aus Ludwigsburg, die von der Stadt Wiesloch für die Umsetzung der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme „Äußere Helde“ beauftragt wurde.
Für die Vermarktung der Baugrundstücke setzt die Wüstenrot- Haus und Städtebau GmbH das Portal „Baupilot“ ein, über welches die Möglichkeit besteht, sich in eine Interessentenliste einzutragen, um so automatisch über Neuigkeiten zum Vergabeverfahren informiert zu werden.
Vorsorglich weist die Stadt Wiesloch darauf hin, dass Personen, die in der Vergangenheit ihr Interesse an einem Grundstückserwerb gegenüber der Stadt Wiesloch oder der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH bekundet haben und sich nicht bei Baupilot registriert haben, nicht gesondert individuell auf die Grundstücksvergabe hingewiesen werden.
Weitere Infos und Vergaberichtlinien unter:
Baugebiet Äußere Helde | Wiesloch
www.wiesloch.de/ Bauen & Stadtentwicklung/ Bauen/ Baugebiet Äußere Helde
Text: Stadt Wiesloch Ines Adam
Drohnenfotos: Stadt Wiesloch/ Simon Kamuf
Fotos: Kraichgauliokal Medien 2025
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